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PROTECCIÓN DEL USO RESIDENCIAL DE LA PARTE VIEJA
El concejal de Urbanismo, Enrique Ramos, ha explicado que la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana referida al Ámbito de la Parte Vieja, que será aprobada por la Junta de Gobierno el próximo martes, 8 de mayo, “tiene como objetivos por un lado, la preservación y protección de los usos residenciales propios de las viviendas situadas en las plantas altas de las edificaciones existentes y/o futuras en las parcelas calificadas como zonas “a.10 Residencial de casco antiguo”; y por otro, en estrecha conexión con el anterior, prohibir la implantación de nuevos usos vinculados a la actividad turística (alojamientos turísticos, usos terciarios hoteleros y de hospedaje) en las plantas altas en sustitución de las viviendas existentes con el propósito de contribuir a mejorar las condiciones de vida y convivencia de la población residente, contribuyendo a paliar el incremento del consumo de los espacios públicos por parte de turistas y visitantes, minimizando su actual condición de espacios públicos saturados. “
El edil socialista ha señalado que el dictamen que va a ser aprobado establece además “proceder a la suspensión, por el plazo máximo de dos años, de toda clase de aprobaciones, autorizaciones y licencias, en la totalidad de la Parte Vieja, suspensión que se extinguirá, en todo caso, con la aprobación definitiva de la presente modificación que se espera lógicamente sea aprobada antes.”
Enrique Ramos ha señalado que la propuesta urbanística contenida en la presente Modificación Puntual de Plan General está en perfecta consonancia con el pasado más reciente en lo que a la regulación e implantación de usos distintos al residencial en edificaciones de ese carácter se refiere, tanto a nivel de toda la ciudad, como en el ámbito concreto de la Parte Vieja, en particular. La protección del uso residencial en las viviendas es una cuestión que, en términos generales, responde a una preocupación urbanística continua y constante en el que podríamos denominar “urbanismo donostiarra moderno”.
El motivo fundamental de la modificación, tal y como ha indicado el concejal de Urbanismo, “no es otro que intentar contribuir a garantizar aquellos derechos de la ciudadanía, pretendiendo mitigar la afección que conllevan los usos turísticos en el concreto Ámbito Urbanístico de la Parte Vieja.” En la actualidad y conforme a los datos del Padrón de habitantes del municipio, a fecha 31 de mayo de 2017, en el Ámbito Urbanístico de la Parte Vieja” residen un total de 3.858 habitantes. De dicha población, prácticamente el 30% cuenta con una edad superior a 60 años, mientras que poco más del 15% tiene una edad inferior a 20 años.
La Parte Vieja donostiarra presenta un alto grado de concentración de establecimientos de hotelería: en la actualidad y conforme a los trabajos realizados para la formulación del presente Documento se han identificado un número total de 46 pensiones, 2 hoteles ( uno recientemente inaugurado en la Plaza Lasala), un albergue y dos establecimientos con categoría de apartamentos, lo que conlleva un total de 51 establecimientos hoteleros,
Enrique Ramos ha señalado también que, tal y como está establecido, previa a su aprobación inicial “se llevó a cabo un proceso de participación ciudadana celebrando sesiones públicas de exposición y explicación del Documento y sus propuesta a las Asociaciones de Vecinos de la Parte Vieja. “
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